QUI SOMMES-NOUS ?
 

Forts de plus de vingt années d’expérience dans le domaine de l’immobilier, David Giuly et Robin Soulier ont fondé en 2010 le groupe ICH, structure indépendante basée sur Paris et intervenant dans toute l’Île de France. Agile dans son fonctionnement, et libre de ses décisions, notre groupe s’est construit en s’articulant autour de 5 lignes de métiers : Gestion Locative, Syndic de Copropriété, Property Management, Transaction & Expertise.

 

Véritable acteur de proximité, ICH poursuit son important développement en accompagnant de façon permanente ses trois clientèles distinctes : Institutionnels, professionnels et particuliers.

Choisir ICH comme partenaire, c’est s’appuyer sur un véritable savoir-faire, basé sur ses 7 structures historiques et sur les compétences de 85 professionnels aguerris, tous orientés au service de la création de valeurs pour ses clients et investisseurs. 

En tant que gestionnaires d’actifs passionnés, nous avons le souci de la performance, celui de faire fructifier sur du long terme le patrimoine qui nous est confié. La volonté d’offrir une solution globale axée sur les valeurs fondatrices de l’entreprise ; qualité et satisfaction client, garantir l’avenir des revenus en limitant l’exposition aux risques avec un taux d’occupation élevé tout au long du cycle de vie de leurs actifs.

Attentifs aux évolutions technologiques et législatives, nous souhaitons offrir à nos partenaires l’ensemble des ressources nécessaires pour anticiper et concevoir l’immobilier de demain.

 
ORGANIGRAMME STRUCTUREL
NOS SERVICES & MÉTIERS :
 
 

    GESTION LOCATIVE                                 

        - Compte-rendu de gérance mensuel ou trimestriel,

        - Règlement des charges,

        - Révision des loyers,

        - Optimisation des charges récupérables,

        - Appel d’offres pour travaux,

        - Déclaration des revenus fonciers,

        - Gestion des sinistres & Contentieux.

    PROPERTY MANAGEMENT                       

        - Négocier, rédiger les baux, émettre des appels de loyers,

        - Réaliser des audits techniques et environnementaux,

        - Préparer les budgets des immeubles et les soumettre aux 

          propriétaires,

        - Préparer et gérer les contrats de maintenance et 

          d’exploitation, travaux d’entretien,

        - Contrôler la gestion comptable et financière des biens : 

          encaissements et paiements,

        - Effectuer un reporting complet et régulier des activités 

          de gestion.

    LOCATION                                                

        - Estimation locative actualisée,

        - Recherche de locataires (annonces internet, panneaux),

        - Visites, études et vérifications de solvabilité,

        - Rédaction des baux,

        - Mise en place de cautions,

        - État des lieux.

    SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ                       

        - Faire exécuter le règlement de copropriété et les 

          décisions d’assemblées générales,

        - Administrer l’immeuble, assurer sa conservation, sa 

          garde et son entretien,

        - Représenter le syndicat de copropriétaires en justice,

        - Établir le budget prévisionnel de la copropriété, les 

          comptes du syndicat et leurs annexes, et les 

          soumettre aux votes des copropriétaires.

    VENTE                                                      

        - Détermination du prix de commercialisation 

          (de lots isolés et d'immeubles),

        - Commande des diagnostics obligatoires,

        - Prise de photos et vidéos professionnelles,

        - Définition d’une stratégie de communication adaptée,

        - Visite et suivi client (rapports détaillés, statistiques),

        - Accompagnement juridique et administratif tout au 

          long du processus,

        - Signature notaire.

    EXPERTISE IMMOBILIÈRE                        

        - Analyse du contexte et de la mission,

        - Visite sur place des biens,

        - Présentation des différentes méthodes d’évaluation,

        - Rédaction d’un rapport détaillé,

        - Conseils.

NOS MÉTIERS :
 
VOTRE CONTACT:

Robin SOULIER

Directeur Associé

Tèl : 06 12 32 32 43 - Bureau : 01 48 05 28 48

robinsoulier@immocity.net

 
 

CABINET IMMO CITY

PARIS 11ème - Oberkampf

23, boulevard Voltaire

75011 Paris

www.immocity.net

 

CABINET GERASCO

PARIS 7ème - La Motte-Picquet Grenelle

69, avenue de Suffren

75007 Paris

www.cabinetgerasco.com

CABINET S.G.I.

MONTROUGE - Mairie de Montrouge

16, rue Gabriel Péri

92120 Montrouge

www.cabinet-sgi.fr

 

CABINET COULON

CHOISY-LE-ROY - Choisy

47, avenue de la République

94600 Choisy-Le-Roy

www.cabinetcoulon.com

CABINET LARIGAUDRY

MONTREUIL - Mairie de Montreuil

18, boulevard Rouget de Lisle

93100 Montreuil

www.cabinetlarigaudry.com

 

CABINET CHARLES BAUMANN

ROMAINVILLE - Place Carnot 

45, boulevard Henri Barbusse

93230 Romainville

www.cabinetcharlesbaumann.com

CABINET MAUDUIT

PARIS 9ème - Pigalle

36, rue Jean-Baptiste Pigalle

75009 Paris

www.cabinet-mauduit.fr

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